전기승압 공사 및 계약전력

안녕하세요 오늘은 계약전력과 전기 승압 공사에 대해서 간략히 포스팅해보겠습니다.

일반적으로 상가 임대하시거나 사용하실 때 몇 kw를 써야 하는지 궁금하기도 하고 인테리어 공사하실 때

승압은 해야 하는지 안 해도 되는지 궁금하실 텐데요. 한번 간단하게 알아볼게요.

 

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계약전력

계약전력*450(15시간*30일)=최대사용전력량

 

계약전력이 10kw일 때 kw당 기본요금

저압일 경우 10kw*6160=61600원

고압일 경우 10kw*7170=71700원

고압 기본요금은 7170원과 8230원 두 가지로 나눠집니다.

 

 

증설공사

 

kw가 높을수록 기본요금이 올라가니 계산을 잘하셔서 계약전력을 신청하셔야 합니다.

상가전기 계약전력 신청하실 때 공사하기 전에 내부에 전기를 얼마나 사용하는지 대충 계산해서

계산한 것보다 2-4kw 더 신청하시면 됩니다.

증설공사 시 1kw당 94600원의 한전에만 내는 불입금의 증설 비용이 들어가며

내부에 추가적인 공사가 필요할 시 공사금액 부분이 추가됩니다.

보통 공사비+한전불입금 포함 1kw당 12-15만우너 정도입니다.

건물 전체 전력량이 75kw를 초과하는 경우 전기 안전관리자를 선임해야 합니다.

건물은 통으로 계약전력을 하였다면 75kw가 넘지 않도록 하시는 게 여러모로 좋습니다.

공실 상태일 때는 필히 현재와 과거의 계약전력이 얼마인지 확인을 해야 합니다.

임대인이 계약전력을 공실 상태로 인해 기본요금을 낮춰어 내기우해 계약전력을 기본으로 내려놓았을 가능성이

있으므로 한전에 필히 확인해 보시기 바랍니다.

3년 이내에 계약전력을 기존으로 환원 시 공사비용 및 한전불입금이 발생하지 않습니다.

3년 이후에는 추가적ㅇ니 공사비와 한전불입금이 발생하므로 이 부분도 체크르 해보셔야 됩니다.

그래서 대개 일반적인 상가의 경우 공실일 경우에는 주택용 3kw로 낮춰져 있습니다.

 

 

주택용 3kw와 일반용 5kw 비교

 

주택용 3kw와 일반용 5kw는 400kw 초과 시부터 kw당 전력양요금과 기본요금이 주택용 3kw가 더 비쌉니다

그래서 400kw 초과 시에는 5kw로 증설하여 사용하시는 게 전기요금 절감효과가 있습니다.

3kw에서 5kw까지 증설할 경우 별다른 추가 공사비용이나 한전 불입금이 없이 바로 한전에 연락하시면 증설

하실 수 있습니다.

월사용량이 1800 kw이내 업종이면 계약전려 4kw로도 충분합니다.

계약전력이 높아지면 기본요금이 높아져 쓸데없는 비용이 발생하니 처음부터 너무 무리하게 계약전력을 높일

필요는 없습니다.

 

전기요금kw당 기본요금 및 계절별 금액단가

 

전기 승압

 

승압 공사는 계약전력을 높이는 공사가 아니라 전압을 높이는 공사로서 증설과 비슷해 헷갈릴 수가 있는데

전압이 현재 220v에서 380이나 440으로 변경하는 것을 말하는 것입니다.

이런 말 많이 들어보셨죠, 단상에서 삼상으로 변경한다고, 단상 220v 데서 삼상 380으로 변경하는 것을 승압공사라

합니다.

물론 상가내부에 비품들이 전부 단상 제품이고 전기를 많이 사용하지 않는다면 상관없지만 냉난방기나 전기르 많이 먹는

것들은 대체로 삼상제품들이 많아서 승압공사를 해야 합니다.

영업장 자체가 단상으로 되어있으면 삼상 제품을 쓸 수가 없어 전기를 많이 먹는 단상제품을 쓸 수밖에  없는 경우가

생깁니다.

승압공사는 내부에 들어오는 선과 차단기 게량기 까지 교체해야 하는 작업입니다.

보통은 증설하면서 메인선 교체 하면서 삼상으로 승압공사하는 게 일반적입니다.

 

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오늘은 상가 임차하여 공사하실 때 계약전력 및 승압공사에 대해서 알아봤는데요.

실질적으로 인테리어 하실 때 전기 사장님과 잘으니 논하셔서 진행하시면 별 무리 없을 겁니다.

그래도 본인이 어느 정도 알고 있는 것과 전혀 모르고 진행하는 것은 아무래도 금액적인 부분이든

여러모로 차이가 날 수 있으므로 조금이라도 배우고 진행하시를 추천드려요.

그럼 즐거운 하루 보내세요~

 

 

© emmages, 출처 Unsplash