임의경매 ,강제경매,배당순위 ,공유자우선매수신청,매각기일,공동입찰,차순위매수신고 등 용어 정리
강제경매란 강제경매란 채무명의를 가진 채권자의 신청에 의해 채무자 소유의 부동산을 경매를 통한 매각 후에 그 매각대금으로 경매신청채권자와 경매대상 부동산에 설정된 담보물권 등의 권리를 갖고 있는 채권자들의 금전 채권을 배당받는 것을 목적으로 하는 집행절차입니다. 채무명의란 판결문,확정된지급명령,민사조정조서 ,제소전 화해조서, 공증어음등이 잇습니다. 임의경매란 임의경매란 근저당권 또는 전세권 등의 담보권자가 채무자가 약속된 기일까지 채무변제를 하지 않을 경우에 저당목적물이나 전세목적물을 경매신청하여 후순위 권리들보다 우선하여 경매상의 매각대금에서 자기 채권의 권리를 얻는 절차입니다. 강제경매 임의경매 배당순위 채권자 평등주의와 안분배당 담보권설정 순서에의한 우선배당 집행대상 채무자의 일반재산 전부 담보권이..
2023. 4. 3.
